Bedankt voor uw bezoek!
Wij zijn geen makelaar en éénmalig bieden wij bouwgronden te koop aan met een nieuw op te richten woning, volledig aangepast aan uw wensen. De locaties zijn gunstig gelegen in een rustige buurt langsheen de E40 autoweg Brussel - Aalst - Gent.
========================================================================================================
1) Denderhoutem (Haaltert)
Denderhoutem (Haaltert) : rustig
gelegen bouwgrond met nieuw te bouwen woning
snel bij E40 Aalst Brussel Gent
De woning wordt volledig
volgens uw wensen gebouwd.
Adres : Knipperhoek 19 – 9450
Denderhoutem (lot 1)
Stedenbouwkundige
voorschriften:
Woongebied
met landelijk karakter
Half
open bouwgrond voor eengezinswoning
Alle
nutsvoorzieningen zijn aanwezig
Verkavelingsakte
10/04/2007 beschikbaar
Opmetingplan
inbegrepen 20/03/2007
Afmetingen grond
breedte
: 8,61 m
diepte
: 38 à 41,5 m
oppervlakte :
3a 43ca
Maximale afmetingen woning
breedte
: 5,61 m
diepte
: 18 m (gelijkvloers) - 12 m (verdieping)
bewoonbare
oppervlakte 165 m² + de mogelijkheid van twee kamers op de zolderverdieping
kroonlijsthoogte
6 m
zadeldak
met eventueel bescheiden standvensters
dakhelling
tussen 25°-50°
Afzonderlijke garage, bergplaats
of tuinhuis mogelijk
maximum
40 m²
kroonlijsthoogte
3 m
in
hetzelfde materiaal als hoofdgebouw
minimum
20 m achter de rooilijn
========================================================================================================
2) Affligem (Teralfene)
Affligem (Teralfene) rustig
gelegen bouwgrond met nieuw te bouwen woning
op 2 km van de E40 Aalst Brussel
Gent
De woning wordt volledig volgens uw wensen gebouwd.
Adres : Aarhulst, 1790
Teralfene (lot 2)
Stedenbouwkundige voorschriften
Woongebied
Gesloten bouwgrond voor eengezinswoning
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig
Verkavelingakte 27/01/2006 beschikbaar
Opmeting uitgevoerd 15/12/2005
Bodemattest aanwezig 14/06/2006
Aangenaam doodlopende woonstraat - ZW-gerichte tuin
Afmetingen grond
breedte : 8 m
diepte : 35 m
oppervlakte : 2a 75ca
Maximale afmetingen woning
breedte : 8 m
diepte : 12 m gelijkvloers - 12 m verdieping
bewoonbare oppervlakte : 192 m²
kroonlijsthoogte : minimum 6 m - maximum 6,5m
garage in het hoofdgebouw
Bijgebouw (tuinhuisje, serre,
berging) toegestaan
oppervlakte : 6 m²
kroonlijsthoogte : 2,6 m - nokhoogte 3,5 m
op minimum 2 m van de perceelsgrens
3) Aalst - Alost -
nieuwbouw - appartement - studio - loft - entrepot - penthouse - garage
AALST NIEUWBOUW APPARTEMENT STUDIO LOFT PENTHOUSE GARAGE
Binnenkort starten wij met een volledig nieuw appartementsgebouw bestaande uit ongeveer 10 eenheden
met 1 à 4 slaapkamers en met 1 à 4 terrassen per eenheid.
Het nieuwbouwproject is gelegen in het centrum van Aalst op 250 m van de Zoutstraat en het Keizersplein
met een snelle verbinding naar de E40 autosnelweg.
Het gebouw zal bestaan uit :
Appartementen van 85 à 160 m²
Studio’s van 45 m²
Loft van 190 m²
Penthouse van 130 m²
Duplex van 90 m²
Tuin
Ondergrondse garages
Ondergrondse autostaanplaatsen
Fietsenstallingen
Kelder
Lift
Het nieuwbouwproject met Z/W-oriëntatie krijgt een klassevolle uitstraling en wordt uitgerust met
energiezuinige, duurzame, kwaliteitsvolle en hedendaagse materialen met extra aandacht voor geluidsisolatie.
De koper heeft er alle belang bij vroeg in het bouwproces te stappen daar van elk soort appartement er
slechts één of enkele beschikbaar zijn en de prijzen zullen stijgen tijdens het bouwproces in functie van de kostenspreiding.
De koper kan vanaf het moment dat hij mee instapt in het bouwproces nog alle mogelijke wijzigingen en aanpassingen vragen. De loft kan eventueel ook casco opgeleverd worden.
Volgens de huidige planning zullen we de werken aanvangen na het bouwverlof 2010 en de appartementen
zullen opgeleverd worden eind 2011.
De huidige ramingsprijzen bedragen 75.000 à 260.000 euro.
Aangezien het hier om een renovatieproject gaat wordt er maar 6% BTW gerekend i.p.v. 21%.
Met deze advertentie wij willen dit bouwproject kenbaar maken zodat we maximaal rekening kunnen houden
met de wensen van eventuele kopers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om op de hoogte te worden gehouden van de evolutie van het project. Wie eerst op de lijst staat zal voorrang krijgen bij de aankoop.
Dit is uiteraard zonder enige verdere verplichtingen.
U kan uw interesse melden via
Email : lvandenbrande@skynet.be
Telefoon : 0473/71.63.21
ALOST STUDIO ENTREPOT PENTHOUSE APPARTEMENT GARAGE
Bientôt, nous allons construire un immeuble à appartements neuf, avec environ 10 unités avec
1 à 4 chambres à coucher et avec 1 à 4 terrasses par unité.
La nouvelle construction est situé dans le centre d'Alost avec une liaison rapide à l'autoroute E40
et à 250 m de Zoutstraat et Keizersplein
Le bâtiment sera composé de:
- Appartements de 85 à 160 m²
- Studios de 45 m²
- Loft de 190 m²
- Penthouse de 130 m²
- Duplex de 90 m²
- Jardin
- Garages souterrains
- Espaces parking souterrains
- Remise de vélo
- Sous-sol
- Ascenseur
La nouvelle construction, avec sa orientation S/O, a un charisme avec classe et est équipé avec des
matériaux contemporains, qui sont durables et de haute qualité, permettant d'économiser l'énergie
et avec une priorité particulière à l'insonorisation.
L'acheteur a un intérêt de venir tôt dans le processus de construction parce que seulement un ou quelques appartements de tout genre sont disponibles et les prix vont augmenter au cours de construction en fonction
de la de répartition des coûts.
L'acheteur peut à partir du moment où il vient dans le processus de construction, demander tous les
changements et les ajustements possibles. Le loft peut être également vendu CASCO.
Dans le cadre du calendrier actuel, nous allons commencer les travaux après le congé annuel de 2010 et les appartements seront achevés fin 2011.
Le niveau de prix actuel est estimé de 75.000 à 260.000 euros.
Comme il s'agit d'un projet de rénovation ne sera demander que de 6% TVA au lieu de 21%.
Avec cette annonce, nous voulons rendre ce projet public afin que nous puissions prendre en compte les
souhaits des acheteurs potentiels. Les parties intéressées peuvent s'adresser pour être tenu informé de
l'évolution du projet. Qui est le premier sur la liste a la priorité dans l'achat. Cela est évidemment sans
aucune obligation.
Vous pouvez inscrire votre intérêt via
Email : lvandenbrande@skynet.be
Téléphone : 0473/71.63.21
Te koop nieuwbouwwoning - viergevelwoning - open bebouwing te Iddergem - Denderleeuw
Adres : 9472 Denderleeuw (Iddergem) –
Dennenstraat
Rustig gelegen in een doodlopende straat.
Vlak bij dorpskern
Snelle verbinding met Ninove, Aalst, E40
De woning is opgetrokken met de beste
materialen met bijzondere aandacht voor een zeer degelijke isolatie.
De
afwerking van de woning kan op verschillende punten nog volgens uw wensen
aangepast worden.
Oplevering voorzien midden 2010. De woning staat momenteel (dec
2009) winddicht met ramen en dak.
De woning wordt verkocht volledig afgewerkt
voor de prijs van 308.658 euro of in elke gewenste toestand
voor een te bespreken prijs.
Stedenbouwkundige voorschriften
Woongebied
Open bebouwing voor eengezinswoning
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig
Opmetingplan aanwezig.
Bodemattest aanwezig.
Afmetingen grond
breedte : ca 18 m
diepte : ca 33 m
oppervlakte : ca 6 are
(de mogelijk bestaat om extra oppervlakte bij
te kopen achter de woning)
Afmetingen woning
breedte : 10,50 m
diepte : 11,00 m gelijkvloers – 11,00 m verdieping
bewoonbare oppervlakte : 231 m²
kroonlijsthoogte : 3,50 m
GELIJKVLOERS
Living : 44,00 m²
Bureau : 9,00 m²
Keuken : 14,50 m²
Garage : 21,70 m²
Koer : 31,50 m²
VERDIEPING
Kamer 1 : 23,40 m²
Kamer 2 : 15,40 m²
Kamer 3 : 16,80 m²
Badkamer : 18,90 m²
Dressing : 8,50 m²
Bijgebouw : tuinhuis
oppervlakte : 18 m²
kroonlijsthoogte : 1,8 m - nokhoogte 2,5 m
opgetrokken in dezelfde steen als de woning, met dezelfde dakbedekking en
dezelfde buitenschrijnwerkerij
PRIJS : € 308.658
Voor bezichtigen :
053/66.86.34
Voor alle andere inlichtingen :
0473/71.63.21
=======================================================================================================
========================================================================================================
We hopen dat u vindt wat u zoekt. "Bouwgrond te koop" is er op gericht u een zo goed mogelijke service
te bieden. Wij zullen dan ook alles in het werk stellen om u zoveel mogelijk informatie te bezorgen.
Meer informatie nodig? Stedenbouwkundige voorschriften? Ligging? Een bezoek ter plaatse?
Met het aanbod dat wij beschikbaar hebben, vindt u vast en zeker wat u zoekt. Neem een kijkje op de
website en als u vragen of opmerkingen heeft, neemt u gerust contact met ons op.
